Hatta önü alınamayan fiyatların ardından Avrupa ve Kuzey Amerika zaman zaman Türkiye'den ucuz kaldı. Durum böyle olunca imkanı olanlar yatırımlarını yurt dışından yapmaya başladı. Son yıllardaki artış ise rekor getirdi. 2024'te yurt dışı gayrimenkul yatırımı 2 milyar 513 milyar doları buldu.

Ağırlığını gayrimenkul alımının oluşturduğu Türkiye'den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımları 2023'teki olağanüstü sıçramanın ardından, 2024'te de hızlı yükselerek 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. 2022'de bu tutar sadece 791 milyon dolar düzeyindeydi. Böylece art arda 4. yılda da rekor tazelenmiş oldu.

İNŞAAT SEKTÖRÜNDE YAKINMALAR DEVAM EDİYOR
Ekonomim.com'da yer alan habere göre Türkiye'de son yıllarda başta konut olmak üzere inşaat sektöründe yakınmalar artsa da, bu sektörü besleyebilecek kaynağın yurt dışına yönelmesi dikkat çekti. Türkiye'de zaman zaman hem kira, hem de konut fiyatlarının Avrupa ve hatta Kuzey Amerika'daki fiyatların üzerine çıktığı dönemler de gözlendi. Halen yüksek seyir devam ediyor.

YURT DIŞI YATIRIMLARI ARTTI
Bu ortamda Türkiye'de yerleşik kişilerin yurt dışına gayrimenkul yatırımındaki patlama dikkat çekiyor. 2023'de Türkiye'de yerleşiklerin, satınalma dahil yurt dışına yaptığı gayrimenkul yatırımı bir önceki yıla göre yüzde 163,59 artarak 2 milyar 85 milyon dolar oldu. 2022'de bu kapsamdaki tutar 791 milyon dolardı. Hızlı artış 2024'te de devam etti ve 2023'e kıyasla yüzde 20,53 artarak 2 milyar 513 milyon dolar oldu. Bunun içinde, gayrimenkul satın alma şeklinde yurt dışına giden yatırım ana kalemi oluşturuyor.

2 MİLYAR DOLARI AŞTI
Ödemeler dengesi içinde verilen bilgiye göre, 2023'te bu kalemde yurt dışına giden tutar bir önceki yıla göre yüzde 183,76 oranında yükselirken, 2024'te ise bir önceki yıla göre yüzde 20,82 artarak ilk kez 2 milyar doları aştı. Türkiye'de yerleşik kişilerin konut, arsa ya da işyeri vb. sadece gayrimenkul nitelikli olarak yurt dışından satın aldıkları tutar 2,2 milyar dolar gibi çok yüksek bir seviyeye geldi.