Konut, işyeri ve arazi kiralarından gelir elde eden mükellefler, beyanname vererek vergilendirme sürecini başlatacak.

Beyanname Süreci 1 Mart’ta Başlıyor

2025 takvim yılına ait kira gelirleri için Gelir Vergisi Beyannamesi, 1 – 31 Mart 2026 tarihleri arasında Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Hazır Beyan Sistemi üzerinden verilebilecek. Beyanname işlemleri çevrim içi olarak kolayca tamamlanabilecek.

Ödemeler İki Taksitte Yapılacak

Tahakkuk eden verginin:

Birinci taksiti ve damga vergisi 31 Mart 2026’ya kadar,

İkinci taksiti ise 31 Temmuz 2026’ya kadar

ödenebilecek.

Konut Kira Gelirlerinde 47 Bin TL İstisna

Sadece konut olarak kiraya verilen taşınmazlardan elde edilen gelirler için 47 bin TL istisna uygulanacak.

Gelir istisna tutarının altındaysa beyanname verilmeyecek.

İstisna tutarı aşılıyorsa, beyan edilen gelirden bu tutar düşülecek.

Birden fazla konuttan kira geliri elde edilmesi halinde istisna toplam gelire tek sefer uygulanacak.

Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

Konut, işyeri veya arazi kiraya vererek istisna sınırının üzerinde gelir elde eden mülk sahipleri beyanname vermekle yükümlü olacak. Uzmanlar, cezai yaptırımlarla karşılaşmamak için sürecin dikkatle takip edilmesi gerektiğini vurguluyor.

Mart ayıyla birlikte başlayacak beyan dönemi, hem ev sahipleri hem de kiracı ilişkilerini dolaylı olarak etkileyen vergi süreci açısından önem taşıyor.