İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı satışlar ve piyasa koşullarıyla ilgili değerlendirmeleri ilgili basın açıklamasında bulundu.

Uçaravcı'nın açıklamaları şu şekilde;

KONUT SATIŞLARI DÜŞÜŞ GÖSTERMEDİ

“TÜİK verilerine göre, İnegöl’de ekim ayında toplam 577 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında ise 471 konut satılmıştı. Geçtiğimiz ay ise 597 konut satışı yapılmıştı. Bu veriler ışığında, İnegöl konut satışları açısından ekim ayında büyük bir düşüş yaşanmadığı söylenebilir. İnegöl emlak piyasası yıl sonlarına doğru hareketlenmeye başlıyor.”

İŞTE FİYAT ARTIRAN NEDENLER

“Son günlerde ülke genelinde konut fiyatlarının düştüğüne dair çeşitli haberler yapılsa da, İnegöl piyasasında durumun farklı olduğunu söyleyebilirim. İnegöl’de konut fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanmıyor; aksine, yeni gelişen ve popüler bölgelerde fiyat artışları söz konusu. Bu nedenle, konut ihtiyacı olan müşterilerimize ellerini çabuk tutmalarını tavsiye ediyoruz. Fiyat artışının arkasındaki ana faktörlere de değinmek istiyorum. Mevcut durumda imarlı alanların azalması ve inşaat maliyetlerindeki yükseliş, üretim hızını düşürüyor. Maliyetlerin artması, inşaat projelerinin devamlılığını zorlaştırdığı için, piyasaya sunulan yeni konut sayısında bir daralma var.  Arzın bu şekilde azalması ise talep karşısında yetersiz kalarak fiyatların yükselmesine neden oluyor.”

PAZARDA CANLANMA BEKLENİYOR:

“İnegöl'deki konut alımı yapan müşteriler, yıl sonu öncesi fiyatların artabileceğini düşündüklerinden, bu dönemde alım yapmayı tercih ediyor. Ayrıca finansman olanaklarının şu anda sınırlı olduğunu göz önünde bulundurursak, ilerleyen dönemde hükümet tarafından sağlanabilecek desteklerle konut finansmanının genişleyebileceğini düşünüyoruz. Ancak geçmiş deneyimlerden yola çıkılarak, böyle bir durumda fiyatların ciddi ölçüde artabileceğini öngörüyoruz. Yani, konut satın almayı düşünen müşterilerimizin, ileride karşılaşılabilecek olası fiyat artışlarından etkilenmemek adına bir an önce harekete geçmelerini öneriyoruz."